1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
23.6万円/㎡
前年比+16.3%
別府市
21.3万円/㎡
前年比--
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ドゥペール東別府海岸通り
大分県別府市浜脇一丁目
日豊本線 / 東別府駅 徒歩4分
2001年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,432万円
25.6万円/㎡
1,550
2,138
2,726
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,726万円
22.5万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ドゥペール東別府海岸通り
2,180万円（23.0万円/㎡）/ 12階 / 94.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 2,180万円 | 23.0万円 | 12階 | 94.93㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/10/04 | 1,650万円 | 17.4万円 | 13階 | 94.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 1,650万円 | 16.6万円 | 13階 | 99.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 1,320万円 | 13.9万円 | 4階 | 94.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,420万円 | 15.0万円 | 4階 | 94.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 16.6万円 | 4階 | 94.93㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ドゥペール東別府海岸通り 別府市浜脇一丁目 | 東別府駅4分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.93㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ロフティ春木C館 別府市中須賀東町 | 別府大学駅12分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ゴールドスクエア石垣 別府市石垣西三丁目 | 別府駅27分 | 2,350万円 | 26.6万円 | 88.21㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/25 | ジェムシティ石垣東 別府市石垣東二丁目 | 別府駅18分 | 1,890万円 | 20.2万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ロフティ餅ケ浜シーサイド 別府市餅ケ浜町 | 別府駅23分 | 2,450万円 | 27.4万円 | 89.39㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ロフティ西野口 別府市西野口町 | 別府駅7分 | 2,100万円 | 27.0万円 | 77.7㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で16.3%上昇、別府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は別府市の平均と比較して8%割高です。